每年的春季都是海外大学录取比较集中的时间，而加拿大作为移民和留学大国，一直备受国际留学生们的欢迎。今年，对于想去加拿大留学的同学们来说，又有了新的利好政策。

近日，加拿大就业、劳动力发展和残疾人融入部部长（Employment, Workforce Development and Disability Inclusion）卡拉·高特拉夫（Carla Qualtrough）宣布永久取消加拿大学生资助计划下，加拿大学生贷款和加拿大学徒贷款的利息。这一重大行动将减轻加拿大年轻人在开始其职业生涯时的经济负担，把更多的钱留在他们自己的口袋里。

从2023年4月1日开始，这一变化将使加拿大每年超过120万的大专毕业生受益。根据目前的利率，取消利息将为学生贷款者每年平均节省520元。这一变化在五年内的估计成本为27亿加元。

学生将继续负责支付2023年4月1日之前他们的贷款可能累积的任何利息加拿大学生贷款和加拿大学徒贷款的应计利息。

另外，对于即将步入校园的学生，2023年预算也提出了一些增强财政援助的措施，以支持从2023年秋季开始上学的学生。这些措施包括:将加拿大学生助学金总量增加40%；为全日制学生提供高达4，200加元的助学金；将加拿大大学生无利息贷款限额从每周210加元提高到每周300加元；免除22岁及以上的成年学生，首次获得联邦学生助学金和贷款资格而接受信用审查的要求。

总的来说，这些变化支持加拿大对包容性和公平的优质教育和所有人的终身学习机会的承诺，以帮助实现可持续发展目标第四阶段——优质教育。

事实上，加拿大一直非常注重对于教育的投入，其教育经费投入远高于英、美、德等国家。因为加拿大政府相信当有更多青年获得受教育机会并释放其全部潜力的时候，加拿大才会蓬勃发展。这一点在2023的财政预算案上体现非常明显。

利好政策对于国际留学生的影响

虽然这一政策直接惠及的是加拿大的本地学生，对于留学生的学费来说并没有多大的影响。但是从长期来说，这会鼓励更多的加拿大本地人回归学校。那些因为经济原因而放弃学业的学生会考虑继续读书。部分项目，尤其是研究生项目申请入学可能会面临更激烈的竞争。但同时，更多学生回归学校也会促进教育项目的改革和优化，甚至开设秋季、春季两次入学。对于计划来加拿大留学的同学来说是一个好消息。

事实上，加拿大一直以来都是“全球留学费用可负担性榜”上的前几名。除了平均学费比英、美国家更便宜之外，加拿大还允许留学生在校外工作。而且，目前已经取消了每周工作的时限，只要精力允许，留学生完全可以在读书的同时兼职一份工作来补贴留学费用。

除了本身留学费用较为经济实惠之外，多数留学生毕业后都可以直接申请开放式的工签。当积累够了工作经验，可以考虑申请加拿大枫叶卡，成为永久居民。

名校附近房租暴涨

自去年下半年起，很多留学生开始陆续返回温哥华继续学业。众多留学生同时登陆，使得房屋供应量严重短缺，距离UBC 20分钟车程的区域内，温哥华西区的可出租现房已经几近饱和。据统计，UBC五公里距离内的两室一厅公寓房租已经飙升至平均4000加币左右。如果租住在温哥华东区、列治文、本拿比等区域的话，对于大多数不开车的学生来说，上学会比较困难

同留学生面临同样难题的，还有本地的职场人士及新移民家庭，为了兼顾通勤方便和居住舒适，很多人倾向于选择距离市中心15至20分钟车程的区域范围内，于是他们与留学生变成了租房的竞争对手，这些新移民及留学生家庭租房变得愈加棘手。

随着加拿大移民政策的进一步开放，未来将会有更多的年轻人、移民家庭定居温哥华；这也将使得温哥华本就空置率较低的租房市场，竞争更加激烈。据租房平台liv.com的最新报告中显示，温哥华一居室平均租金在过去一个月中上涨了20.4%，租房者平均将40.17%的收入用于支付租金。

火爆的租房市场以及水涨船高的房租，对于留学生和想在温哥华长久发展的新移民来说，租房显然不是长久之计。

“以房养学”成为新概念

在面临不断增加的房租，近年来“以房养学”概念逐渐兴起，成为很多留学生家庭的选择。在优质学区购置房产，享受教育质量与居住环境，既能够避免海外就学期间关于租房的各类麻烦，还省却了搬家的不稳定性。

留学生家庭及新移民家庭在省下租金缴纳房屋按揭的同时，还能够享受资产增值，在房价逐年增长的温哥华，在占据学区优势的同时还能够享受温哥华的房产市场红利，兼具长线投资与未来储蓄的功能。

根据大温地产局的数据，过去十年内温哥华平均房价增长了近79%，遥遥领先于加拿大其他几个大都市。

距UBC咫尺之遥的Gryphon Nova

阁睿集团深耕温哥华，臻选温哥华西区教育资源丰富、交通便利以及极具发展潜力的South Oak中心位置，专为未来生活定制了智慧美宅Gryphon Nova。从Gryphon Nova驾车到UBC仅需10分钟左右，到市中心约12分钟，出行极其便利。

根据政府的规划方案，未来10年社区内将增加6800户住宅，9500个工作岗位。Gryphon Nova所在的South Oak区域，作为重点规划的商业区域将发展成为社区内重要的商业区段，极具增值潜力。

Gryphon Nova为多户型公寓，包含一居室、两居室的精致户型，不仅适合单身的学生和职场人士，也适合新移民在此安家落户。对于年轻家庭来说，一次性购置大户型房产，资金门槛较高，物业等费用也相应较高，而小户型足够满足单身或年轻家庭的居住需求，后期还可以出租或转售获得收益，是“以房养学”的首选户型。

对于准备前往温哥华的留学生家庭或移民家庭，提前投资这样一套优秀地段的精致房产，期间将房屋出租，自己做房东获得租金的同时，还能够享受房产增值的回报。待到孩子毕业之后，还可以选择时机将其卖出，获得一笔增值收益。

目前，Gryphon Nova正在火热销售中，仅剩不足十户公寓及联排别墅。点击文章末尾“阅读原文”，来了解更多项目信息。